当前位置: 首页 >> 观点
当前热门:2023年1-5月北京房地产企业销售业绩TOP20
来源:顶端新闻     时间:2023-06-11 03:48:08

2023年5月,北京新房市场复苏动力不足,供应保持地位,成交规模明显回落。土地端,宅地供应节奏加快,土拍保持较高热度。

更多北京房地产市场研究,“中指云”获取

https://www.cih-index.com/


(资料图)

特别说明:北京房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间北京合同签约的商品房(不含保障房)为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在北京全市的监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-5月,北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计2009.9亿元;TOP20企业商品房销售面积合计425.5万平,TOP20门槛值分别为43.5亿元和9.1万平。销售额方面,中海地产、北京城建和首开股份位居前三位,其中,中海地产销售额达347.6亿元,位居首位;北京城建销售额197.1亿元,位居第二位;首开股份销售额为189.4亿元,位居第三位。销售面积方面,中海地产、首开股份、北京城建分别位居销售面积榜前三位,销售面积均超34万平。

特别说明:北京房地产企业权益销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间北京合同签约的商品房(不含保障房)为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在北京全市的监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-5月,北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计1339.9亿元,权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计282.7万平。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为26.3亿元和5.9万平。中海地产、北京城建和华润置地位居权益销售额榜单前三位,权益销售额分别为331.6亿元、136.2亿元和127.9亿元。

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

特别说明:北京商品住宅项目销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间北京网签备案的商品住宅(不含保障房)为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在北京全市的监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-5月,北京商品住宅项目销售业绩TOP10项目共实现网签金额453.30亿元,网签面积47.10万平。中信城网签金额97.69亿元,位居榜单首位;北京城建·天坛府位居次席,网签金额66.49亿元;信达中心·東外39號项目网签金额51.34亿元,位居第三位;TOP10项目主要集中在大兴、丰台、海淀和东城区,各有2个项目上榜,西城、昌平各有1个项目上榜。

▍住宅市场

成交价格:新房价格保持平稳,环比微涨0.04%。2023年5月,北京新建住宅平均价格为44735元/平方米,环比微涨0.04%,涨幅扩大0.01个百分点;同比上涨0.65%,涨幅收窄0.06个百分点。1-5月,北京新建住宅价格累计上涨0.12%,较去年同期收窄0.21个百分点。

图:2021年-2023年5月北京新建住宅价格指数

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

销售规模:市场复苏动力不足,成交规模回落。2023年5月,北京商品住宅(不含保障房)成交规模为59.60万平,环比下降18.9%,同比增长19.6%。2022年1-5月,北京商品住宅(不含保障房)累计成交278.3万㎡,同比增长3.2%。成交量下降一方面是由于市场热度出现一定降温,购房者观望情绪增加,导致看房量、转化率均出现下滑,另一方面五一节假日居民外出旅游影响市场购房,导致成交环比下滑明显。

图:2020年-2023年5月北京商品住(不含保障房)月度成交情况

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

供应端:从预售取证来看,本月新房取证节奏持续处于低位,新批房源1185套/13.52万平,环比分别下降3.3%和7.6%。2023年1-5月,北京商品住宅新批入市157.58万平,同比下降47.5%,销供比1.77。

图:2020年-2023年5月北京商品住宅(不含保障房)月度供应情况

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

库存方面:库存规模、出清周期持续回落。截至5月底,北京商品住宅(不含保障房)库存量约为1021.14万平方米,环比下降8.6%;库存回落,带动出清周期缩短至15.8个月,环比缩短1.7个月。

图:2020-2023年5月北京商品住宅(不含保障房)库存情况

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

▍土地市场

5月北京宅地供应节奏加快,土拍保持较高热度。5月北京连续挂牌4次,累计供应16宗涉宅地块,总用地面积约73.77万平,环比增加445%,总建筑规模约130.31万平,环比提升359%,总起始价400.64亿元,整体宅地供应节奏明显提升。

图:2023年5月宅地供应情况

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

成交方面,5月共计成交2宗地块,累计成交建筑规模约为14.57万平,土拍竞争依然较为激烈,西红门地块、青塔地块均实现触顶成交,房企拿地力度有所提升,主要还是因为房企库存剩余相对较少,叠加政府供地较少影响,土拍表现较为激烈。

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

标签:
当前热门:2023年1-5月北京房地产企业销售业绩TOP20 2023年5月,北京新房市场复苏动力不足,供应保持地位,成交规模明显回
每日速讯:兰州市注册实名认证志愿者达68.8万人 6月9日,市民政局联合市文明办举行2023年全市志愿服务能力提升和信息系
润丰股份(301035)报收于76.07元,下跌3.38% 世界快看点 截至2023年6月8日收盘,润丰股份(301035)报收于76 07元,下跌3 38%,换
美国旧金山毒品泛滥、暴力犯罪猖獗 市民称正在目睹西方文明崩溃 美国社会活动家拍摄的旧金山市街头情况(社交媒体截图)他长期在社交媒
国产显卡限时1800元:16G大显存|天天观焦点 首个量产型的国产显卡MTTS80正式上架,而现在含主板套装售价2999元。这
每日精选:厦门专利奖获奖名单揭晓:42项上榜 涉及多个重点产业 记者从市市场监督管理局(知识产权局)获悉,第九届厦门市专利奖获奖名
通讯!橄榄可以搭配葡萄酒吗? 红葡萄酒搭配肉类为主,白葡萄酒搭配海鲜为主。如果是搭配橄榄,可能的
常州溧阳:乡村人才为一粒米注入“智慧科技” 铺就“网红村”生金“共富”路 每日速看 春日油菜花成海,秋日稻浪无垠……近年来,常州溧阳南渡镇庆丰村以产旅
河北石家庄:滹沱河光影水秀让市民尽享视听盛宴 近日,在河北省石家庄市滹沱河畔,光影水秀拉开帷幕,让市民和游客们大
今日最新!马斯克:推特将向认证创作者支付在评论中投放广告的收益 财经网科技6月10日讯,推特老板埃隆・马斯克表示,推特将在几周后开始
世界热点!AI前哨 | GPT-5什么时间上线?OpenAI CEO在中国会议上发言 凤凰网科技讯《AI前哨》6月10日消息,在2023北京智源大会上,智源研究
乌海京东到家代运营公司_提供专业的代运营服务_每日资讯 乌海京东到家代运营公司是一家提供专业的代运营服务的公司,旨在帮助商
世界今头条!联想服务器营收增速全球最猛 市占率连续三季度全球前三 以ChatGPT为代表的人工智能火遍全球,作为基石的服务器市场也迎来爆发
这个全国区县级首创活动在东安湖体育公园开幕 这个全国区县级首创活动在东安湖体育公园开幕2023年06月10日10:46:41来
焦点快报!明明很漂亮,却让人不想追剧,从李沁到鞠婧祎,问题出在哪? 最近,电视剧《花戎》开播,引起了一阵热议,这是一部仙侠剧,讲述神君
世界关注:橘子英语单词_橘子英语 1、orange  名词n   1 橙,橙子,橘子[C]  Heboughtacrateofora
环球今日报丨夕日红被绑在十字驾上_夕日红 1、她是动漫火影忍者里的人物,也是犬冢牙、油女志乃、日向雏田的老师
下单成年陪玩,来的却是未成年人 记者调查陪玩行业乱象|环球热推荐 “学生,陪玩游戏,周末接单”“线下陪玩,超短裙、黑丝,你想让我怎么穿都
乳胶漆什么牌子好而价格也不贵_乳胶漆什么牌子好 世界关注 1、家庭装修可以选用立邦的净味全效还是不错的,环保性好,属于老品牌
讯息:足字旁那个字怎么写(足字旁怎么打) 1、一、足的声母z,韵母u,音调zú二、释义:脚:~下(对对方的敬称)
报道:滥用抗生素的危害问题(滥用抗生素的危害) 1、滥用抗生素会导致人体病菌的耐药性增强,使就诊时的药品药效降低,
小学生法制安全教育主题班会文案(小学生法制安全教育主题班会) 1、主题选择建议:快乐少年、安全、健康、国少年等详细设计方案推荐上百
今日精选:买二手房后发现房屋漏水怎么办(房屋漏水怎么办) 1、先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。2、
阔太王艳48岁重新复出,穿花裙跳舞秀曼妙曲线,彻底颠覆豪门形象_天天报资讯 王艳选择了一双小白鞋来搭配整体造型,注入满满的青春活力,清爽不说,
30000平方米展厅汇聚新动能:第五届童博会在佛山开幕 今日快讯 禅城区副区长李健荣表示,本届展会落地佛山,既是对佛山行业环境的认可

广告

X 关闭

广告

X 关闭